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Información sobre la contratación de servicios de mudanzas profesionales

Uno de los pasos que más quebraderos de cabeza suelen generar a la hora de cambiar de vivienda es el de afrontar la temida mudanza. En este artículo analizamos los aspectos que se deben tener en cuenta a la hora de organizar una mudanza para evitar problemas y que todo vaya bien.

Las características principales de los contratos de préstamo hipotecario

La contratación de un préstamo hipotecario es posiblemente una de las decisiones en materia financiera más importantes en la vida de las personas, ya que supondrá un desembolso económico importante y continuado para la familia. Por ello es indispensable contar con información básica sobre las características principales de este tipo de préstamos antes de su contratación.

La información a facilitar a las personas consumidoras y que precede a la escritura de préstamo hipotecario

Además de los documentos que se han de facilitar por normativa estatal, en Andalucía se aumenta la información a ofrecer y se crean nuevos documentos que incluyen aspectos no contemplados en aquéllos.

El proceso de contratación y de otorgamiento de la escritura pública

Si se decide por una oferta concreta de préstamo hipotecario de una determinada entidad, tendrá el derecho a examinar y disponer de copia del proyecto de la misma en el despacho de la notaría al menos durante los 3 días hábiles anteriores a su formalización.

La modificación del préstamo hipotecario

El préstamo hipotecario, una vez concedido, puede ser sometido a modificación por medio de la novación del mismo o la subrogación hipotecaria. Ambas operaciones, por regla general, dan lugar a gastos por comisiones.

Las comisiones hipotecarias

Durante las distintas fases en la vida de un préstamo hipotecario, hay una amplia variedad de comisiones bancarias a tener en cuenta, algunas de las cuales se exponen a continuación.

Responsabilidades y garantías por defectos en la vivienda

Las acciones para exigir la responsabilidad por daños materiales por vicios o defectos, prescriben en el plazo de 2 años a contar desde que se produzcan dichos daños.

Recomendaciones a la hora de contratar un préstamo hipotecario

Dado que la adquisición de una vivienda precisa de una profunda reflexión, la decisión sobre la compra de un inmueble aconseja seguir una serie de recomendaciones.

Recomendaciones a la hora de alquilar una vivienda.

A continuación, se ofrecen una serie de recomendaciones a la hora de proceder a alquilar una vivienda.

¿Qué se entiende por arrendamiento de viviendas?

El arrendamiento de una vivienda incluye, en virtud de la normativa vigente en la materia, a toda edificación habitable con destino primordial que satisface la necesidad permanente de vivienda de la parte arrendataria.

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