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La modificación del préstamo hipotecario

Fecha de Creación: 24/11/2017 Fecha de modificación: 27/11/2017
El préstamo hipotecario, una vez concedido, puede ser sometido a modificación por medio de la novación del mismo o la subrogación hipotecaria. Ambas operaciones, por regla general, dan lugar a gastos por comisiones.

Las comisiones hipotecarias

Fecha de Creación: 24/11/2017 Fecha de modificación: 27/11/2017
Durante las distintas fases en la vida de un préstamo hipotecario, hay una amplia variedad de comisiones bancarias a tener en cuenta, algunas de las cuales se exponen a continuación.

Responsabilidades y garantías por defectos en la vivienda

Fecha de Creación: 24/11/2017 Fecha de modificación: 27/11/2017
Las acciones para exigir la responsabilidad por daños materiales por vicios o defectos, prescriben en el plazo de 2 años a contar desde que se produzcan dichos daños.

Recomendaciones a la hora de contratar un préstamo hipotecario

Fecha de Creación: 24/11/2017 Fecha de modificación: 27/11/2017
Dado que la adquisición de una vivienda precisa de una profunda reflexión, la decisión sobre la compra de un inmueble aconseja seguir una serie de recomendaciones.

Recomendaciones a la hora de alquilar una vivienda.

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 22/06/2017
A continuación, se ofrecen una serie de recomendaciones a la hora de proceder a alquilar una vivienda.

¿Qué se entiende por arrendamiento de viviendas?

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 10/04/2019
El arrendamiento de una vivienda incluye, en virtud de la normativa vigente en la materia, a toda edificación habitable con destino primordial que satisface la necesidad permanente de vivienda de la parte arrendataria.

El contrato de arrendamiento.

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 10/04/2019
A continuación, se ofrece información sobre los aspectos generales de los contratos de arrendamiento urbanos.

La renta en los contratos de arrendamiento.

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 10/04/2019
Salvo pacto en contrario entre las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda, el pago de la renta será mensual y habrá de ser realizado en los 7 primeros días del mes.

Derechos y obligaciones de las partes en un contrato de arrendamiento.

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 10/04/2019
A continuación, se recogen algunos derechos y obligaciones de las partes que intervienen en un contrato de arrendamiento en materia de conservación de la vivienda, obras de mejora, obras de la parte arrendataria y adquisición preferente.

La fianza en los arrendamientos urbanos.

Fecha de Creación: 22/06/2017 Fecha de modificación: 05/07/2019
A la celebración de un contrato de arrendamiento será obligatoria la exigencia y prestación de una fianza en metálico.

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