alquiler de vivienda
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La presente campaña de inspección se realizará por parte del personal de todos los Servicios de Consumo de las Delegaciones Territoriales de Igualdad, Salud y Políticas Sociales de la Junta de Andalucía. Las actuaciones se desarrollarán desde el mes de mayo hasta final del año 2018.
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El Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria es una iniciativa de autorregulación impulsada por el propio sector inmobiliario que ha contado con el apoyo de la mayoría del Consejo Andaluz de Consumo (CAC), y que tiene como objeto constituir una guía para unificar criterios y mejorar la calidad de los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria.
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A continuación, se ofrecen una serie de recomendaciones a la hora de proceder al alquiler de una vivienda.
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El arrendamiento de una vivienda incluye, en virtud de la normativa aplicable a la materia, toda edificación habitable con destino primordial que satisface la necesidad permanente de vivienda de la parte arrendataria.
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El alquiler de alojamiento a través de plataformas existentes por Internet es una alternativa a los alojamientos tradicionales como, por ejemplo, los hoteles, los apartamentos o los hostales. Hay que tener en cuenta que este tipo de alojamientos ha de cumplir con la normativa vigente en materia de viviendas turísticas de Andalucía.
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Los conocidos como contratos de alquiler de renta antigua son contratos formalizados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, fecha tomada como referencia por la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos para establecer el régimen legal actual que se aplica a los mencionados contratos de renta antigua.
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Para alquilar o vender una vivienda es obligatorio contar con certificado de eficiencia energética. Un documento con el que se informa de forma objetiva de las características energéticas de los inmuebles, lo que facilita su adecuada valoración por quien lo adquiere