Arrendamiento
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Una comunidad de propietarias y propietarios es una entidad con personalidad jurídica integrada por todas las personas propietarias de las viviendas y locales que integran el edificio y con derecho de copropiedad sobre las zonas comunes del mismo.
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A continuación, se enumeran una serie de preguntas frecuentes en materia de alquiler de viviendas.
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Si se tiene alguna controversia en el alquiler de viviendas con una entidad o agencia de alquiler podrá interponer la oportuna reclamación. Hay que tener en cuenta que el alquiler entre personas particulares o entre empresas no está amparado por la normativa de consumo y sería necesario acudir a los Tribunales.
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El Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria es una iniciativa de autorregulación impulsada por el propio sector inmobiliario que ha contado con el apoyo de la mayoría del Consejo Andaluz de Consumo (CAC), y que tiene como objeto constituir una guía para unificar criterios y mejorar la calidad de los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria.
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A continuación, se ofrecen una serie de recomendaciones a la hora de proceder al alquiler de una vivienda.
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El arrendamiento de una vivienda incluye, en virtud de la normativa aplicable a la materia, toda edificación habitable con destino primordial que satisface la necesidad permanente de vivienda de la parte arrendataria.
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El alquiler de alojamiento a través de plataformas existentes por Internet es una alternativa a los alojamientos tradicionales como, por ejemplo, los hoteles, los apartamentos o los hostales. Hay que tener en cuenta que este tipo de alojamientos ha de cumplir con la normativa vigente en materia de viviendas turísticas de Andalucía.
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Los conocidos como contratos de alquiler de renta antigua son contratos formalizados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, fecha tomada como referencia por la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos para establecer el régimen legal actual que se aplica a los mencionados contratos de renta antigua.